Đội ngũ công chứng
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là một bước quan trọng trong việc chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai giữa các cá nhân hoặc tổ chức. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về tài liệu pháp lý này, bài viết dưới đây sẽ cung cấp mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mới nhất năm 2025 cùng với hướng dẫn cụ thể về cách soạn thảo.
Giới thiệu về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 459 của Bộ luật Dân sự 2015. Đây là hợp đồng mà theo đó bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên nhận tặng mà không yêu cầu bồi thường. Để đảm bảo giá trị pháp lý, hợp đồng này cần được lập thành văn bản và công chứng.
Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mới nhất 2025
Dưới đây là mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà bạn có thể tham khảo và điều chỉnh theo nhu cầu cụ thể:
Hướng dẫn cách soạn thảo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Khi soạn thảo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, cần chú ý các nội dung sau:
Thông tin bên giao kết:
- Nếu bên ký kết là cá nhân, ghi rõ họ tên, thông tin cá nhân của từng người. Nếu có từ hai người trở lên, phải liệt kê thông tin của từng cá nhân.
- Nếu bên nhận tặng cho là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cần ghi rõ số hộ chiếu.
- Trường hợp có người đại diện, thì ghi đầy đủ họ tên, giấy tờ tùy thân, và tư cách của người đại diện.
Thông tin tổ chức:
- Nếu bên giao kết là tổ chức, ghi rõ tên tổ chức (bao gồm tên viết tắt), trụ sở và thông tin người đại diện.
Thông tin về tài sản:
- Cần mô tả rõ tình trạng đất, địa chỉ cụ thể, bao gồm cả thông tin về quyền sử dụng bất động sản liền kề (nếu có).
- Ghi đầy đủ các điều kiện liên quan đến nhà ở (theo Điều 118 Luật Nhà ở 2014).
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu:
- Trong trường hợp chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu, phải chỉ ra giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
Quy định khác:
- Nếu có thỏa thuận về lệ phí thì ghi rõ bên nào sẽ nộp và số tiền cụ thể.
- Ghi các thỏa thuận khác ngoài nội dung đã nêu.
Yêu cầu công chứng hợp đồng:
- Nếu cần, bên yêu cầu công chứng có thể đề nghị Công chứng viên đọc hợp đồng trước khi ký, và cần ghi lại điều này trong tài liệu.
- Ngoài các thông tin trên, cần ghi địa điểm thực hiện công chứng và thông tin tư cách giao kết của các bên.
Giấy tờ cần thiết khi công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Để công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu công chứng.
- Dự thảo hợp đồng tặng cho (nếu có).
- Giấy tờ tùy thân: CCCD, hộ chiếu của các bên tham gia.
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có).
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các tài liệu liên quan đến nguồn gốc đất.
Tại sao hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải công chứng?
Việc công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giúp đảm bảo tính hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan. Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi được công chứng, giúp cho việc giải quyết tranh chấp sau này dễ dàng hơn và tăng tính tin cậy trong giao dịch.
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là một tài liệu pháp lý cần thiết để đảm bảo quyền lợi cho các bên trong giao dịch chuyển nhượng đất đai. Việc soạn thảo hợp đồng đúng quy định và công chứng sẽ giúp đảm bảo tính hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của cả bên tặng cho và bên nhận tặng. Những lưu ý trong cách soạn thảo và giấy tờ cần thiết khi công chứng là rất quan trọng để tránh các rủi ro và tranh chấp sau này.
Nếu bạn cần được tư vấn thêm về thủ tục công chứng công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nếu bạn cần hỗ trợ để đảm bảo việc soạn thảo hợp đồng diễn ra suôn sẻ, vui lòng liên hệ với Văn phòng công chứng của Công ty TNHH Luật Hưng Hà qua hotline 0902.130.567 hoặc ghé thăm văn phòng tại địa chỉ số 88 Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ công chứng chất lượng, nhanh chóng và hiệu quả.
Liên hệ ngay để được tư vấn:
- Dịch vụ công chứng Hà Nội – Công ty Luật Hưng Hà
- Địa chỉ: 88 Trung Phụng, quận Đống Đa, Hà Nội. (Xem chỉ đường)
- Hotline: 0902.130.567 – 0995.306.789
- Email: [email protected]
- Website: https://congchunghanoi.vn/
Bài viết liên quan