Công chứng thừa kế

Dịch vụ công chứng Hà Nội – Luật Hưng Hà cung cấp dịch vụ công chứng thừa kế với thủ tục nhanh chóng đảm bảo tính pháp lý bao gồm: soạn thảo công chứng văn bản khai nhận thừa kế, công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, dịch vụ sang tên sau khi hoàn thành thủ tục thừa kế…

1. Hồ sơ và thủ tục công chứng văn bản khai nhận thừa kế

1.1 Hồ sơ công chứng văn bản khai nhận thừa kế

Để công chứng văn bản khai nhận thừa kế cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ. Liên hệ với chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết, hotline: 0902130567

1.2 Thủ tục công chứng văn bản khai nhận thừa kế

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ công chứng thừa kế

Bước 2: Nộp hồ sơ công chứng thừa kế tại văn phòng công chứng và giải quyết thủ tục hành chính tại phòng công chứng cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ. Tùy vào từng trường hợp sẽ có cách xử lý khác nhau:

  • Nếu hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì tiến hành kiểm tra văn bản (nếu được lập sẵn) hoặc soạn thảo văn bản theo yêu cầu của công dân.
  • Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người yêu cầu công chứng bổ sung, điều chỉnh cho hợp lệ.

Bước 3: Nhận hồ sơ và chứng nhận, trả hồ sơ công chứng.

Ngoài dịch vụ công chứng văn bản khai nhận thừa kế. Khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ công chứng thoả thuận phân chia di sản thừa kế và công chứng từ chối nhận di sản thừa kế có thể liên hệ với Dịch vụ công chứng tại Hà Nội để được tư vấn chi tiết. Hiện văn phòng đang triển khai dịch vụ nhận hồ sơ và tư vấn tại nhà. Khách hàng chỉ cần liên hệ qua số hotline: 0902130567 để nhân viên đến tận nơi.

2. Quy trình thực hiện công chứng thừa kế của luật Hưng Hà

Trình tự thủ tục công chứng thừa kế

Bước 1: Nộp hồ sơ công chứng

Người yêu cầu thực hiện thủ tục công chứng thừa kế chuẩn bị hoàn thiện các loại giấy tờ đã nêu ở trên. Số lượng: 01 bộ hồ sơ.

Lưu ý: Với những giấy tờ yêu cầu bản sao thì bắt buộc trước khi nhận Văn bản khai nhận di sản đã được công chứng phải mang theo bản chính để đối chiếu.

Bước 2: Tiến hành thủ tục công chứng thừa kế

  • Sau khi nộp đủ hồ sơ, giấy tờ, Công chứng viên sẽ tiến hành xem xét, kiểm tra:
  • Nếu hồ sơ đầy đủ: Công chứng viên tiếp nhận, thụ lý và ghi vào sổ công chứng.
  • Nếu hồ sơ chưa đầy đủ: Công chứng viên hướng dẫn và yêu cầu bổ sung.
  • Nếu hồ sơ không có cơ sở để giải quyết: Công chứng viên giải thích lý do và từ chối tiếp nhận hồ sơ.

Bước 3: Niêm yết việc thụ lý văn bản khai

Sau khi hồ sơ được tiếp nhận công chứng viên sẽ tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản.

Trong trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết ngay tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó. Thời hạn niêm yết là 15 ngày.

Trong nội dung niêm yết phải nêu rõ:

  • Họ, tên người để lại di sản.
  • Họ, tên của những người khai nhận di sản.
  • Quan hệ của những người khai nhận di sản với người để lại di sản.
  • Danh mục di sản thừa kế.

Bước 4: Hướng dẫn ký văn bản

Sau khi nhận được niêm yết mà không có khiếu nại, tố cáo thì công chứng viên thực hiện giải quyết hồ sơ và thực thiện các thủ tục công chứng thừa kế tiếp theo.

Nếu đã có dự thảo văn bản khai nhận: Công chứng viên kiểm tra các nội dung trong văn bản đảm bảo không có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội…

Nếu chưa có dự thảo: Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người khai nhận di sản. Sau khi soạn thảo xong, người thừa kế đọc lại nội dung, đồng ý và sẽ được Công chứng viên hướng dẫn ký vào Văn bản khai nhận di sản thừa kế.

Bước 5: Ký chứng nhận và trả kết quả hoàn thành thủ tục công chứng thừa kế

Công chứng viên yêu cầu người thừa kế xuất trình bản chính các giấy tờ đã nêu ở trên để đối chiếu trước khi ký xác nhận vào Lời chứng và từng trang của Văn bản khai nhận này.

Cuối cùng khi đã ký xong văn phòng công chứng sẽ tiến hành thu phí, thù lao công chứng, các chi phí khác. Đồng thời trả lại bản chính văn bản khai nhận cho người thừa kế.

3. Tại sao nên sử dụng dịch vụ công chứng thừa kế di sản của luật Hưng Hà

  • Trên địa bàn Hà Nội ngày càng có nhiều văn phòng công chứng được thành lập. Song để đảm bảo tính pháp lý và kết quả thực hiện công việc như mong muốn bạn nên tìm đến những Văn phòng công chứng uy tín. Dịch vụ công chứng tại Hà Nội luôn tự hào là địa chỉ tin cậy được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn trong suốt hơn 10 năm hoạt động.
  • Đội ngũ công chứng giàu kinh nghiệm với trình độ chuyên môn cao, được đào tạo từ những cơ sở hàng đầu cả nước.
  • Cung cấp và đưa ra giải pháp giải quyết những trường hợp khó khăn khi công chứng như: Các bên liên quan gặp vấn đề không thể trực tiếp xác minh công chứng được. Hay hồ sơ công chứng thiếu, không đủ giấy tờ gốc,…
  • Thủ tục công chứng nhanh gọn mà vẫn đảm bảo kết quả cao.
  • Dịch vụ công chứng tại Hà Nội nhận công chứng ủy quyền tận nơi. Và công chứng ngoài giờ hành chính.
  • Bên cạnh đó Dịch vụ công chứng Hà Nội sẽ tư vấn pháp luật miễn phí về thừa kế như: các quy định của pháp luật về thừa kế, thủ tục thừa kế: thủ tục khai nhận thừa kế, thủ tục phân chia di sản thừa kế, thủ tục công chứng về thừa kế…
  • Ngoài ra, Dịch vụ công chứng Hà Nội sẽ tư vấn, hỗ trợ khách hàng trong việc sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất sau khi đã hoàn tất thủ tục công chứng văn bản thừa kế đối với tài sản thừa kế là bất động sản.

4. Bảng giá

Căn cứ theo quy định về lệ phí công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế, theo đó, mức thu phí công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản được tính trên giá trị di sản, cụ thể theo bảng sau:

Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch Mức thu

(đồng/trường hợp)
Dưới 50 triệu đồng 50 nghìn
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 100 nghìn
Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng
Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng
Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng
Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng.
Trên 100 tỷ đồng 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp).

Bên cạnh đó, phí công chứng thừa kế còn được quyết định bởi những chi phí khác ngoài phí công chứng và thù lao công chứng. Vì vậy, khi công chứng thừa kế, tùy theo nhu cầu mà mỗi trường hợp sẽ có tổng mức giá khác nhau đối với thủ tục này.

Dịch vụ công chứng tại Hà Nội cam kết không thu thêm phụ phí dịch vụ công chứng thừa kế đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng!

5. Hàng thừa kế thứ nhất, thứ hai, thứ ba gồm những ai?

Hàng thừa kế được xác định khi việc thừa kế được tiến hành theo pháp luật mà không thông qua hoặc không có di chúc do người đã mất để lại.

Cụ thể, người thừa kế theo pháp luật được quy định như sau:

  • Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
  • Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
  • Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

6. Trường hợp nào việc thừa kế được xác định theo hàng thừa kế?

Việc xác định hàng thừa kế chỉ diễn ra khi thừa kế được tiến hành theo pháp luật, cụ thể trong các trường hợp quy định bao gồm:

  • Không có di chúc;
  • Di chúc không hợp pháp;
  • Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
  • Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Ngoài ra, thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

  • Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;
  • Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;
  • Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

7. Lưu ý khi thực hiện công chứng thừa kế di sản

Hồ sơ công chứng văn thỏa thuận/phân chia di sản thừa kế bao gồm: 

  • Phiếu yêu cầu công chứng.
  • Dự thảo văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
  • Giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng.
  • Giấy tờ để chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản: ví dụ như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế trong trường hợp thừa kế theo pháp luật.
  • Trong trường hợp thừa kế theo di chúc, phải có di chúc (bản sao).
  • Các giấy tờ, tài liệu khác (nếu có).

Hy vọng thông qua bài viết này, bạn đọc đã nắm bắt được những lợi ích của dịch vụ công chứng thừa kế. Cũng như yên tâm lựa chọn dịch vụ công chứng tại Dịch vụ công chứng Hà Nội.

Để biết thêm chi tiết hoặc có bất cứ thắc mắc nào cần được giải đáp, sử dụng dịch vụ công chứng thừa kế, di chúc, quý khách vui lòng liên hệ theo địa chỉ: 

Xin chân thành cảm ơn!

Đăng ký dịch vụ

    Chọn dịch vụ